АСП - архитектурно строительное проектирование, градостроительные согласования, ввод в эксплуатацию объектов строительства, постановка объекта на кадастровый учет, инженерно геодезические работы, сопровождение строительства.

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

• СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ  

• ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК 

• АРХИТЕКТУРНО-ДИЗАЙНЕРСКОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ 

• ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

ООО "Артстройпроект" оказывает широкий спектр услуг в области архитектурно строительного проектирования объектов и согласования проектов в Петербурге и Ленинградской области, а также на территории всего Северо-Западного округа.

Разработка проектной документации на строительство является нашей профессиональной деятельностью с 2010 года.

Группа архитекторов и инженеров-проектировщиков компании готовы помочь Вам подготовить проекты зданий и сооружений. Поделимся с Вами нашими идеями и с удовольствием воплотим Ваши желания. 

В компанию Артстройпроект можно обратиться, чтобы подготовить:

1) ПРОЕКТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА.

2) ПРОЕКТ СКЛАДА.

3) ПРОЕКТ СПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСА.

4) ПРОЕКТ РЕСТОРАНА.

5) ПРОЕКТ БИЗНЕС ЦЕНТРА.

6) ПРОЕКТ БЛАГОУСТРОЙСТВА.

7) ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ.

8) ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ.

Приступая к разработке проектно-сметной документации по объекту, специалисты Артстройпроект руководствуются нормативно-правовой базой в сфере ирхитектурно строительного проектирования, Вашими пожеланиями  и личным опытом.

Мы разрабатываем все разделы проектной документацию на строительство здания:

1)  ПЗ - Пояснительная записка

2) ПЗУ - Схема планировочной организации земельного участка

3) АР - Архитектурные решения

4) КР - Конструктивные и объемно-планировочные решения

5) ИОС - Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятии, содержание технологических решений

6) ПОС - Проект организации строительства

7) ПОД - Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

8) ООС - Перечень мероприятий по охране окружающей среды

9) ПБ - Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

10) ОДИ - Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

10.1) ТБЭ - Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства

11) СМ - Смета на строительство объектов капитального строительства

11.1) ЭЭ - Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

12)  Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами, в том числе:

• ГОЧС - Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по противодействию терроризму
• ДПБ  - Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов
• ДБГ - Декларация безопасности гидротехнических сооружений.

Многолетний опыт архитекторов и конструкторов ООО "Артстройпроект" позволяет разрабатывать проекты существенно удешевляющие строительство объекта без ущерба его эксплуатационным характеристикам. Это преимущественно отличает объекты, спроектированные нашей компанией, для которых характерна повышенная рентабельность и конкурентоспособность. Определение фактической стоимости объекта проходит на этапе моделирования, что дает нам возможность исключить дорогостоящие решения, обеспечить точный подсчет материалов и обосновать все инвестиции.

Ознакомьтесь с реализованными проектами компании "Артстройпроект" в разделе Объекты и позвоните нашему менеджеру (921) 915 63 07 чтобы заказать разработку проектной документации объектов капитального строительства. 

Информация о всех услугах, оказываемых компанией, и конкурентные преимущества представлены на странице Главная. Цену за услуги и варианты оплаты услуг, можно найти в разделе Стоимость.

 АРХИТЕКТУРНО СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ 

Разработка проектной документации на строительство в Санкт-Петербурге регулируется положениями Градостроительного кодекса РФ, законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, в том числе Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87  «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (далее Положение 87 о составе проектной документации) и положениями Руководства по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге.

Проектная подготовка капитального строительства предусматривает:

- подготовку исходных данных;

- разработку проектной документации;

- экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий;

- утверждение проектной документации;

- разработку рабочей документации.

Рабочий проект представляет собой комплекс проектных мероприятий, которые направлены на реализацию определенного плана или задания. Рабочий проект - это архитектурно-строительное проектирование и экспертиза проектного решения.

Любой рабочий проект включает в себя проектную документацию и рабочую документацию, плюс ряд мероприятий по согласованию.

Состав разделов проектной документации зданий и сооружений регламентируется Положением 87 о составе проектной документации. Также непосредственное влияние на состав разделов проектной документации объектов капитального строительства оказывает техническое задание на проектирование Заказчика и рекомендации проектировщика. 

ИНЖЕНЕРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Инженерные сети являются важнейшей составляющей любого жилого и нежилого помещения. От того, насколько грамотно осуществлено инженерное проектирование, зависит уровень комфорта и безопасности эксплуатирования здания или помещения.

Именно поэтому, когда возникает потребность в проектировании водопровода, проектировании канализации, проектировании вентиляции или проектировании электроснабжения, а также ряда других сетей, необходимо обращаться в проектные организации, имеющие лицензии и допуски СРО на ведения подобного рода работ. Только в этом случае есть гарантия высокого качества и профессионализма оказанных услуг.

В инженерном проектировании выделяют внутреннее и внешнее проектирование.

Проектирование внутренних инженерных сетей:

1)      Проектирование отопления, вентиляции и кондиционирования.

2)      Проектирование водоснабжения и водоотведения.

3)      Проектирование электроснабжения и освещения.

4)      Проектирование газоснабжения.

5)      Проектирование пожаротушения.

6)      Проектирование пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре.

7)      Проектирование слаботочных систем.

Проектирование внешних инженерных сетей:

1)      Проектирование тепловых сетей.

2)      Проектирование электрических сетей.

3)      Проектирование канализационных и водопроводных сетей и сооружений.

4)      Проектирование наружного освещения и сетей связи.

5)      Проектирование газовых сетей.

6)      Проектирование инженерных схем территории.

АСП осуществляет внутреннее и внешнее проектирование газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, системы пожаротушения для квартиры, офиса, магазина, ресторана, торгового центра, спортивного комплекса, складского здания или помещения.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ  

Проект электроснабжения представляет собой набор технической документации, который содержит информацию о структуре и схеме электропроводки, электрощитов, оборудования освещения, перечень используемых материалов, допустимые нагрузки на сеть.

Проект электроснабжения в обязательном порядке должен соответствовать установленным нормам и правилам: Правила установки электроснабжения ПУЭ, Правила устройства электроустановок (7-е издание), СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий, СО-153-34.21.22-2003 Интсрукция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций, СНиП 23-05-95 Естественное и искусственное освещение, СНиП 2.01-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений, ГОСТ Р 50571.8-94 Электроустановки зданий. Часть.4.

Проект электроснабжения необходим в процессе монтажа электрических сетей, при реконструкции системы электроснабжения полностью, включая изменение количества электрических точек и потребляемой объектом мощности.

Основные этапы проектирования электроснабжения:

1) заключение договора с организацией, имеющей лицензию на проектирование электроснабжения;

2) подготовка пакета необходимых документов;

3) разработка проекта электроснабжения;

4) согласование проекта электроснабжения.

Документы, необходимые для проектирования системы электроснабжения: 

1) Акт разграничения балансовой принадлежности;

2) Справка из ПИБа;

3) Свидетельство о регистрации (для юридических лиц, копия);

4) Распоряжение департамента государственного и муниципального имущества Санкт-Петербурга о продаже в собственность или аренде нежилого помещения (для юридических лиц);

5) Договор аренды жилого помещения (для физических лиц);

6) Справка о приватизации жилого помещения;

ПРОЕКТ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ

Артсройпроект вот уже несколько лет профессионально разрабатывает проекты газоснабжения и проходит процедуру их согласования в органах власти. Специалистами фирмы подготовлены и согласованы проекты внутреннего и внешнего газоснабжения для ресторанов, кафе и прочих предприятий общественного питания, многоквартирных и частных домов, иных объектов. Подробная информация о подготовленных проектах газоснабжения представлена в разделе Объекты. 

Проект газоснабжения представляет собой сложный инженерно-технический документ. Подготовка проекта газоснабжения ведется в соответствии с требованиями, установленными нормативно-правовыми документами РФ и Санкт-Петербурга: СНиП 2.04.08.87. «Газоснабжение» также при проектировании системы газоснабжения следует руководствоваться указаниями «Правил безопасности в газовом хозяйстве» и «Правил устройства и безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением», «Правил пользования газом в народном хозяйстве», «Правил устройства электроустановок» (ПУЭ), СНиП 3.05.02-88,а также рядом других нормативных документов.

Проект газоснабжения позволяет определить ключевые характеристики источника газоснабжения, особенности топливного режима объекта газоснабжения, прописать маршрут прокладки газопровода, а также предусмотреть возможные проблемы монтажа системы газоснабжения.

В проекте газоснабжения для объектов капитального строительства производственного назначения в текстовой части должны содержаться:

а) сведения об оформлении решения (разрешения) об установлении видов и лимитов топлива для установок, потребляющих топливо;

б) характеристики источника газоснабжения в соответствии с техническими условиями;

в) сведения о типе и количестве установок, потребляющих топливо;

г) обоснования топливного режима;

д) описания технических решений по обеспечению учета и контроля расхода газа и продукции, вырабатываемой с использованием газа, в том числе тепловой и электрической энергии;

е) описания и обоснование применяемых систем автоматического регулирования и контроля тепловых процессов;

ж) описания способов контроля температуры и состава продуктов сгорания газа;

з) описания технических решений по обеспечению теплоизоляции ограждающих поверхностей агрегатов и теплопроводов;

и) перечни сооружений резервного топливного хозяйства;

к) обоснования выбора маршрута прохождения газопровода и границ охранной зоны присоединяемого газопровода, а также сооружений на нем;

л) обоснования технических решений устройства электрохимической защиты стального газопровода от коррозии;

м) сведения о средствах телемеханизации газораспределительных сетей, объектов их энергоснабжения и электропривода;

н) перечни мероприятий по обеспечению безопасного функционирования объектов системы газоснабжения, в том числе описание и обоснование проектируемых инженерных систем по контролю и предупреждению возникновения потенциальных аварий, систем оповещения и связи;

о) перечни мероприятий по созданию аварийной спасательной службы и мероприятий по охране систем газоснабжения.

в графической части проекта газоснабжения должна содержаться:

а) схема маршрута прохождения газопровода с указанием границ его охранной зоны и сооружений на газопроводе;

б) план расположения производственных объектов и газоиспользующего оборудования с указанием планируемых объемов использования газа;

в) план сетей газоснабжения.

Проект системы газоснабжения для объектов капитального строительства непроизводственного назначения в текстовой части должен содержать:

а) характеристику источника газоснабжения в соответствии с техническими условиями;

б) расчетные (проектные) данные о потребности объекта капитального строительства в газе;

в) описание технических решений по обеспечению учета и контроля расхода газа, применяемых систем автоматического регулирования;

г) обоснование выбора маршрута прохождения газопровода и границ охранной зоны присоединяемого газопровода, а также сооружений на нем;

д) обоснование технических решений устройства электрохимической защиты стального газопровода от коррозии;

е) сведения о средствах телемеханизации газораспределительных сетей, объектов их энергоснабжения и электропривода;

ж) перечень мероприятий по обеспечению безопасного функционирования объектов системы газоснабжения, в том числе описание и обоснование проектируемых инженерных систем по контролю и предупреждению возникновения потенциальных аварий, систем оповещения и связи;

В графической части проект газоснабжения должен содержать:

а) схему маршрута прохождения газопровода с указанием границ его охранной зоны и сооружений на газопроводе;

б) план расположения объектов капитального строительства и газоиспользующего оборудования с указанием планируемых объемов использования газа;

в) план сетей газоснабжения.

1. Технические условия на газоснабжение;
2. Топографическая съемка;
3. Генеральный план объекта проектирования;
4. Планы и архитектурные чертежи объекта газоснабжения;
5. Характеристика оборудования газоснабжения.

Технические условия на присоединение к газораспредилительной системе выдаются организацией, осуществляющей подачу газа. Чтобы получить технические условия необходимо представить следующие документы:

1. заявление с приложением копии режима использования газа;
2. план расположения производственных объектов и оборудования, использующего газ в качестве топлива;
3. технические характеристики газоиспользующего прибора и планируемые объемы потребления газа.

Технические условия на присоединение в обязательном порядке содержат следующие сведения:

а) место присоединения к газопроводу;

б) максимальный часовой расход и давление газа, пределы изменения этого давления;

в) требования по учету расхода газа;

г) иные условия подключения к газораспределительной системе, учитывающие конкретные особенности проектов и систем газоснабжения.

Технические условия на использование газа выдаются органом государственного надзора.

Для получения технических условий на присоединение к газовой системе необходимо представить заявление и приложить следующие документы:

а) копию топливного режима;

б) копию технических условий на присоединение к газораспределительным сетям;

в) копию теплотехнического расчета, заверенного организацией его подготовившей;

г) перечень проектируемого оборудования и его технические характеристики  (вид, тип, количество);

д) сведения об учете расхода газа и  вырабатываемой с его применением продукции.

Технические условия по эффективному использованию газа в обязательном порядке содержат следующие сведения:

а) требования к учету расхода газа - коммерческому, внутрипроизводственному и агрегатному;

б) требования к учету тепловой энергии и вырабатываемой с использованием газа другой продукции;

в) требования к комплексному энерготехнологическому использованию тепла и иных энергоресурсов, образующихся при сгорании газа;

г) требования к автоматизации процессов и контролю качества сжигания газа;

д) иные требования по рациональному и эффективному использованию газа, в зависимости от проекта газоснабжения и планируемого оборудования.

Технические условия на присоединение к газораспределительной системе и технические условия по использованию газа - обязательные к исполнению документы. В случае необходимости отступления от технических условий требуется дополнительное согласование с органом его выдавшим.